De HappyDrops van VvE Heechsicht
VvE Heechsicht heeft een HappyDrops vanwege de dubbelwerking: einde aan lekkages en geen kalkaanslag meer
Complex Heechsicht in Heerenveen bestaat uit 70 appartementen en is in de jaren ’70 gebouwd. Het gebouw is voorzien van een circulatieleiding. Hiermee hebben alle appartementen direct warm water. Sinds zomer 2019 draait er een HappyDrops XL-installatie.
Resultaat: het aantal lekkages in het gebouw is geminimaliseerd en bewoners hebben geen last meer van kalkaanslag.
Heechsicht is een concreet bewijs dat verzwakte circulatieleidingen baat hebben bij de extra bescherming die de waterbehandeling met fosfaatmineralen biedt.
Oplossing voor kalk en veelvuldige lekkages in de circulatieleiding
Begin 2019 was het eerste contact met de heer L. Palstra, voorzitter van de VvE. De VvE overwoog een centrale waterontharder aan te schaffen om van kalkaanslag af te komen.
In de gesprekken met Palstra kwamen ook problemen met de circulatieleiding van het gebouw aan de orde. Het gebouw kampte jaarlijks met 10 tot 15 lekkages in de circulatieleiding.
Bijzonder voor HappyDrops
In 2019 was HappyDrops juist bezig met de overstap van traditionele waterontharders naar systemen gebaseerd op fosfaatdosering.
Het was ons bekend dat fosfaatbehandeling een dubbelwerking heeft. De praktijk met proefopstellingen had bij ons al aangetoond dat het voorkomen van kalkaanslag echt werkte.
De tweede belofte voor wat betreft anticorrosieve werking werd in de wetenschap wel beschreven, maar HappyDrops kon dit in 2019 nog niet aantonen met een praktijkvoorbeeld.
VvE Heechsicht bood een uitgelezen kans om proef op de som te nemen: zouden de lekkages in het gebouw afnemen als gevolg van de waterbehandeling?
Heechsicht was vooruitstrevend en een van de eerste complexen in Nederland dat heeft gekozen voor het nieuwe alternatief met fosfaatmineralen. Bijzonder dus!
3 opties voor problemen met lekkages
Het bestuur van VvE Heechsicht had drie opties ten aanzien van de lekkages:
Vervanging leidingen en opheffing circulatieleiding
HappyDrops waterbehandeling met fosfaatmineralen
Lekkages accepteren / geen structurele oplossing
De Muntflats in Heerenveen: 3 identieke complexen met lekkages in de circulatieleiding. Alleen Heechsicht heeft voor de HappyDrops oplossing gekozen.
Ad 1. De meest rigoureuze oplossing was vervanging van alle waterleidingen en opheffing van de circulatieleiding. Ieder appartement zou een aparte warmwaterboiler krijgen als warmwatervoorziening. Geraamde kosten: €400.000. Het aangrenzende complex, exact hetzelfde gebouw als Heechsicht, heeft voor deze optie gekozen.
Ad 2. De tweede optie was een HappyDrops installatie. Op voorhand kon niet worden gegarandeerd in hoeverre de lekkages zouden afnemen. Als leidingen namelijk te verzwakt zijn door het corrosie-proces dan kan ook de fosfaatbehandeling van HappyDrops geen wonderen verrichten.
Ad 3. De laatste optie bestond uit ‘niks doen’ en de kosten accepteren van de lekkages tot zolang als mogelijk. Dit is de optie waar het derde complex vooralsnog voor heeft gekozen.
Twee vliegen in één klap
Heechsicht heeft dus gekozen voor een HappyDrops XL systeem. Inmiddels draait het systeem sinds de zomer van 2019.
De veel lagere kosten van een XL installatie in vergelijking met totale vervanging van de circulatieleiding heeft toen de doorslag gegeven.
Palstra geeft in het gesprek aan “Ik was nogal afwachtend en voorzichtig in het begin, maar dacht ‘we gaan het zien’.”
Palstra is positief verrast dat met het HappyDrops systeem de lekkages zo zijn afgenomen.
Aantal lekkages geminimaliseerd
Het effect? De waterbehandeling heeft gezorgd voor een beschermende laag in de waterleidingen van het gebouw.
Vijf jaar na installatie is het aantal lekkages significant verminderd voor het hele gebouw van circa 15 per jaar naar hoogstens 5 lekkages over een periode van 5 jaar.
De lekkages die alsnog hebben plaatsgevonden hadden betrekking op afvoerleidingen en problemen met constructies.
Opbouw beschermende laag
De waterbehandeling zorgt voor een beschermende laag aan de binnenkant van de waterleiding. Links is de beschermende laag duidelijk zichtbaar. Het is een compacte en moeilijk oplosbare laag. Rechts is een dwarsdoorsnede van een waterleiding met zichtbare putcorrosie.
Dwarsdoorsnedes van twee koperen waterleidingen
Maatwerk HappyDrops
Het systeem in Heerenveen bestaat uit een maatoplossing van 10 HappyDrops XL units in parallel opstelling.
Het is geplaatst in de hydrofoorruimte van het complex en is voor de hydrofoorinstallatie op de waterleiding geïnstalleerd.
Problemen met putcorrosie?
Niet alleen Heechsicht heeft gekozen voor een HappyDrops systeem.
Meerdere hotels, VvE’s, woonhuizen en bedrijfspanden hebben intussen baat bij de anti-corrosieve werking van de HappyDrops waterbehandeling.
Sinds 2019 zijn er zo steeds meer praktijkvoorbeelden die de dubbelwerking van de HappyDrops waterbehandeling kunnen onderschrijven.
Meer weten over het voorkomen van putcorrosie? Lees hier alles over in: Corrosie en lekkages in waterleidingen.
Bekijk ook
